Een gemengd complex met huurders en bewoners-eigenaren is in het dagelijks beheer vaak lastig. Soms staan deze groepen zelfs lijnrecht tegenover elkaar: eigenaren verwijten huurders onverschilligheid, andersom krijgen eigenaren het verwijt dat de huurder niet meetelt.
Wat leverde onze analyse op?
Feit is dat belangen en juridische positie verschillen. Daarnaast zijn er óók gezamenlijke belangen. In de praktijk wordt daarvoor geen ruimte gemaakt in de besluitvorming, terwijl die vaak wel alle betrokkenen raakt.
Hoe zag de aanpak er daarna uit?
Met als startpunt dat de positie van huurders in een VvE wezenlijk anders is dan die van eigenaren, hebben we een aantal participatiemodellen uitgewerkt. Die richten zich op het gemeenschappelijk belang dat er óók is: iedereen wil prettig en veilig wonen en iedereen kan daar een bijdrage aan leveren.
En wat leverde dat op?
Een keuze uit modellen waarop samenwerking tussen huurders, eigenaren en eigenaar-bewoners vorm kan krijgen, rekening houdend met het verschil in (juridische) positie.